Media image

Fond NEMO rozšířuje portfolio o objekt CORSO Karlín

Nemovitostní fond NEMO, který na trhu působí již 3 roky, získal do svého portfolia další kancelářskou budovu – moderní kancelářský komplex CORSO Karlín. Budova se nachází v lukrativní části Praha 8 Karlín. Celková hodnota portfolia fondu NEMO díky této akvizici nyní přesáhla 3 miliardy korun. Plocha komerčních prostor vlastněných fondem čítá bezmála 40 000 m².

13. 7. 2022, Praha – Zakladatelem nemovitostního fondu NEMO je realitní skupina Českomoravská Nemovitostní, která se specializuje zejména na kancelářské projekty v Praze.

„CORSO je prémiový projekt splňující veškerá kritéria, která fond NEMO v rámci své investiční strategie vyžaduje. Budova je uzpůsobena moderním standardům, nachází se ve vyhledávané lokalitě Karlína a samozřejmě je plně obsazena,“ říká Josef Eim, místopředseda představenstva realitní skupiny ČMN. „Investice do nemovitostních fondů v dnešní době patří mezi vyhledávané investiční nástroje i díky inflačním doložkám, které pomáhají chránit investory proti inflaci,“ dodává Josef Eim.

Inspirativní administrativní prostor na metru

CORSO Karlín nabízí administrativní prostory s inspirativní atmosférou vzniklé propojením industriálního designu a moderních kanceláří. Objekt o 4 podlažích a celkové pronajímatelné ploše kolem 9500 m² poskytuje až 123 parkovacích stání přímo v srdci Karlína

Samotná kancelářská budova CORSO Karlín byla postavena již v roce 1890 a je součástí ambiciózního plánu Nového Karlína, který spočívá v renovaci bývalého karlínského průmyslového areálu ČKD. CORSO Karlín je bývalá průmyslová hala zvaná „plechárna“, kterou architekti Ricardo Bofill Levi a Jean Pierre Carniaux přeměnili na moderní účelnou kancelářskou budovu.

Mezi největší nájemce patří společnosti Quantcom, Euro-Center Prague a ICON Communication Centres.

Konzervativní zhodnocení kolem 6 %

Cílem fondu NEMO je v dlouhodobém horizontu přinášet svým investorům atraktivní výnos o 1 až 2 procentní body nad míru inflace. Rozšíření portfolia fondu NEMO přinese jeho investorům vyšší míru diverzifikace a zároveň pozitivní vliv na výkonnost fondu. 

„Do konce roku předpokládáme výnos kolem 6 %. Velmi zajímavé budou roky 2023 až 2024, do kterých se promítne letošní míra inflace a růstu stavebních nákladů,“ dodává Josef Eim.

Součástí portfolia fondu je aktuálně pět kancelářských budov situovaných v Praze. Vedle nově získané budovy CORSO Karlín se jedná o budovu centrály společnosti Nestlé v Modřanech, osmipodlažní dům v horní části Václavského náměstí, polyfunkční kancelářský objekt na ulici Pekařská v západní části Prahy a kancelářský objekt Apeiron v Karlíně. Mezi největší nájemce budov v rámci portfolia fondu patří společnosti Dial Telecom, ICON Communication Centres, Nestlé, Siemens a SWIETELSKY stavební.

Media image
Media image

Novým výkonným ředitelem ČMN je Karel Bor

1. února 2022 – Do čela realitní skupiny Českomoravská Nemovitostní (ČMN) nastupuje s více než dvacetiletou zkušeností Karel Bor, který působil na realitním trhu v pozicích poradce, developera a generálního ředitele.

Media image

Fond NEMO kupuje kancelářskou budovu v Karlíně

Nemovitostní fond NEMO do svého portfolia získal další kancelářskou budovu. Jedná se o Apeiron, známý také pod názvem Rubín, v pražském Karlíně. Hodnota portfolia fondu NEMO díky této akvizici přesáhla dvě miliardy korun.

Media image

ČMN rozšiřuje své portfolio o tři kancelářské budovy

Českomoravská Nemovitostní (ČMN) rozšiřuje své portfolio o tři nemovitosti v pražském Karlíně. Koupila kancelářské budovy Zirkon, Apeiron (Rubín) a Corso Karlín o celkové ploše více než 30 000 m² stojící přímo u zastávky metra Křižíkova. Transakci financovala Raiffeisenbank.

Media image

ČMN vítá nového předsedu dozorčí rady

Skupina ČMN dnes oznámila jmenování nového předsedy dozorčí rady, pana Richarda Britten-Longa. Čerstvá posila v dozorčí radě přináší hluboké mezinárodní zkušenosti jak v oblasti strukturování a umisťování dluhových cenných papírů včetně sekuritizace a prodeje, tak v oblasti akvizic a správy nemovitostí.

Media image

CHURCHILL změnil majitele. Koupila ho ČMN a CFH

Penta Real Estate prodala kancelářský komplex Churchill Square u hlavního nádraží v Praze společnostem Českomoravská Nemovitostní (ČMN) a Corporate Finance House Group (CFH).  Jde o největší letošní obchod na trhu s kancelářskými nemovitostmi v České republice. 


MARKETING & PR

+420 731 552 116