Na konci roku 2024 váš fond NEMO společně s jeho zakladatelem ČMN uskutečnil jednu z největších akvizicí v daném roce. Fond napřímo koupil čtyři kancelářské budovy. Chystáte se na další nákupy?

Poslední dny a týdny na trzích nám jasně ukazují, že investiční svět není procházka růžovým sadem. Výkyvy na burze, ať už způsobené geopolitickým napětím, obavami z obchodních válek nebo nejistotou ohledně inflace, mohou investory pořádně vystrašit. A to je naprosto pochopitelné. Vidíme, jak se investoři s obavami dívají na červená čísla ve svých portfoliích a hledají odpovědi na otázku, kam s penězi v takové situaci.

Český realitní trh v roce 2024 překonal očekávání a potvrdil svou pozici jako jeden z nejatraktivnějších v Evropě. Navzdory výzvám, kterým čelil globální investiční trh, si Česká republika udržela atraktivitu pro investory hledající konzervativní a perspektivní uložení kapitálu. Podle nejnovější zprávy CBRE za Q4 2024 vykazuje trh jasné známky oživení a očekává se další posílení v roce 2025. Investiční aktivita by měla růst napříč všemi segmenty, poháněna příznivými cenami a zlepšenými výnosy. Celkově se v roce 2024 v České republice zobchodovaly komerční nemovitosti za přibližně 2 miliardy EUR, což představuje meziroční nárůst o 40 %.

Investiční skupina Českomoravská Nemovitostní (ČMN), třetí největší pronajímatel kancelářských ploch na českém trhu, společně s fondem NEMO dokončila akvizici portfolia od nemovitostního fondu NOVA Real Estate v hodnotě zhruba 5 miliard korun. Transakce zahrnuje 5 kancelářských budov s celkovou pronajímatelnou plochou přesahující 37 tisíc m² a 11 retailových parků o rozloze 72 tisíc m². Díky akvizici skupina ČMN rozšíří svou oblast podnikání do retailového segmentu.